【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】近來(lái)有民眾於收到地價(jià)稅繳款書時(shí)，才發(fā)現(xiàn)其房屋及土地係作自用住宅使用，但仍然按一般用地稅率課徵地價(jià)稅。稅捐機(jī)關(guān)表示，民眾普遍認(rèn)為房屋及土地實(shí)際上作自用住宅使用，即可適用地價(jià)稅之自用住宅用地稅率，其實(shí)不然，自用住宅用地稅率須經(jīng)申請(qǐng)且核準(zhǔn)後才能適用。
 
稅捐機(jī)關(guān)進(jìn)一步說(shuō)明，自用住宅用地係指土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無(wú)出租或供營(yíng)業(yè)用之住宅用地。此外，土地所有權(quán)人與其配偶及未成年受扶養(yǎng)親屬適用自用住宅用地稅率以一處為限。若符合自用住宅用地要件者，土地所有權(quán)人應(yīng)於地價(jià)稅開徵40日(9月22日)前提出申請(qǐng)，逾期申請(qǐng)者，則自申請(qǐng)之次年期開始適用。
 
稅捐機(jī)關(guān)特別提醒民眾，符合地價(jià)稅自用住宅條件者，務(wù)必於期限內(nèi)提出申請(qǐng)，核準(zhǔn)後才得以適用，倘忽略未申請(qǐng)，應(yīng)納之地價(jià)稅額將會(huì)高出4倍，千萬(wàn)別讓自己的權(quán)益睡著了。